Gijón et Carthagène, ESPAGNE
Gijón et Carthagène, ESPAGNEAvenida Portugal, nº 20. 33207 Gijón.
Avenida Alfonso XIII, nº 32, 30203 Cartagena.
La SCPI UPÊKA acquiert deux cellules commerciales en Espagne.
Ces deux actifs construits respectivement en 1976 et 1981, ont bénéficié de rénovations en 2023 pour répondre aux standards actuels. Chacun est entièrement loué à l’enseigne internationale de fitness Basic-Fit, un locataire de premier plan dans le secteur.
Ces deux sites bénéficient d’un bail ferme de 12 ans, assurant la stabilité des revenus pour la SCPI UPÊKA.
L’opération, réalisée le 1er décembre 2023, représente un un rendement acte en main (AEM) de 7,35 %.
📈 AEM : 7,35 %.
⏳ Durée du bail : 12 ans.
👥 Nombre de locataires : 1 par actif.
📐 Surfaces : 1 729 m² et 1 873 m².
🗓️ Date d’achat : 01/12/2023.
Une stratégie d’acquisition axée sur la rentabilité de la SCPI UPÊKA
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