Investissez dans l’immobilier de demain avec UPÊKA
Votre épargne mérite plus qu’un placement : elle mérite du sens. Avec la SCPI UPÊKA, choisissez un investissement européen responsable, accessible et sans frais d’entrée
La SCPI UPÊKA est gérée par la société de gestion AXIPIT REAL ESTATE PARTNERS, filiale à 100% du groupe CATELLA AQUILA INVESTMENT MANAGEMENT FRANCE.
LES CHIFFRES CLÉS
6,50 %
TRI cible*
5,50 %
Taux de distribution cible**
200 €
Minimum de souscription
🌍 Diversification géographique : pays européens.
🏢 Type d’actifs : bureaux, commerces, logistique.
♻️ Engagement ESG : nos acquisitions respectent des critères environnementaux et sociaux.
💸 Ticket d’entrée : dès 200 €.
*Le taux de rentabilité interne (TRI) est un indicateur de rentabilité d’un investissement sur une période donnée, qui tient compte de l’appréciation ou de la dépréciation de la valeur des parts, et des revenus distribués sur la période de référence. Le TRI affiché est un objectif de TRI net de frais sur une période de 8 ans.
**Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année N par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N (source : ASPIM). L’objectif de distribution indiqué ci-dessus ne tient pas compte d’éventuelles distributions non-récurrentes liées à la cession des immeubles.
Les taux ci-dessous ne sont pas garantis et sont susceptibles d’évoluer dans le temps. Les objectifs ci-dessus sont fournis à titre d’illustration uniquement et sont basés sur des projections et des simulations de la société de gestion. Dans ce contexte, il n’y a absolument aucune garantie que ces investissements seront rentables. Toute souscription doit être effectuée sur la base des conseils en investissement fournis par votre conseiller et de la de la documentation juridique et réglementaire de la SCPI.
POURQUOI CHOISIR UPÊKA ?
Découvrez une SCPI qui vous offre :
- 0 % de frais d’entrée : investissez sans frais d’entrée.
- Un investissement européen : profitez d’une fiscalité étrangère plus attractive.
- Une flexibilité d’investissement : pleine propriété, démembrement, ou usufruit.
- Un produit accesible : investissez dès 200 €.
- Une stratégie responsable : une démarche alignée sur les principes ESG pour un impact positif durable.
NOS ACTIFS EN EUROPE
Avec UPÊKA, diversifiez vos placements grâce à un portefeuille réparti stratégiquement dans les grandes zones économiques de l’Europe.
DOCUMENTATION
Statuts
Note d'information
DIC PRIIPS
Annexe II SFDR
Code de transparence
Rapport annuel 2023
Bulletin trimestriel T4 2023
Bulletin trimestriel T1 2024
Bulletin trimestriel T2 2024
Bulletin trimestriel T3 2024
Bulletin trimestriel T4 2024
Nos actualités
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En 2024, la SCPI UPÊKA s’est distinguée par une performance solide, affichant un taux de distribution brut de 7,96 %. Une belle réussite qui confirme la pertinence de sa stratégie d’investissement paneuropéenne. Dans une interview accordée à Club Patrimoine, Victor...
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SCPI : les meilleurs taux de distribution 2024 dépassent les 10 %
UPÊKA, une SCPI performante en 2024 En 2024, les SCPI continuent d’offrir des rendements attractifs aux investisseurs. Parmi elles, UPÊKA, lancée par Axipit Real Estate Partners, s’impose avec un taux de distribution de 7,96 %, en parfaite adéquation avec son objectif...
AVERTISSEMENTS
L’acquisition de parts de la SCPI UPÊKA, d’AXIPIT REAL ESTATE PARTNERS, constitue un investissement immobilier à long terme. Comme tout placement de ce type, il est recommandé de le considérer sur une période de 8 ans. Cependant, il est important de prendre en compte plusieurs risques associés à cet investissement. La liquidité est limitée, le capital et les revenus ne sont pas garantis. Par conséquent, ces derniers peuvent fluctuer à la hausse comme à la baisse, et les performances passées ne préjugent en rien des performances futures.
Ceci est une communication publicitaire. Veuillez vous référer à la note d’information et au DIC avant de prendre toute décision d’investissement. Pour toute information complémentaire, renseignez vous auprès de votre conseiller en gestion de patrimoine ou auprès de la société de gestion.
QUESTIONS / réponses
Prévoyez-vous les versements programmés ?
Oui dès 200 € avec versement mensuel / trimestriel / semestriel.
Quelles sont les pénalités en cas de retrait anticipé ?
Frais dégressifs de 6 % à 0 % sur les 6 premières années.
L’achat de parts en démembrement de propriété est-il possible ?
Oui.
Prévoyez-vous le réinvestissement des dividendes ?
En cours de mise en place.
Préparer ma retraite : J’ai 55 ans, je prends ma retraite dans 7 ans. Je n’ai pas besoin de revenus supplémentaires actuellement. Je décide d’investir en nue-propriété de parts de SCPI et choisis un démembrement temporaire d’une durée de 7 ans. A l’issue de cette période, je retrouverais la pleine propriété des parts (sans frais et sans fiscalité) et toucherais le revenu sur 100% de la valeur de la part.
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Faire fructifier mon épargne : Je dispose d’un capital, je souhaite dynamiser mon épargne en mutualisant au maximum les investissements et les risques. Mon horizon de placement est supérieur à 6 ans. Je souscris à la SCPI UPEKA qui me permet de profiter de la résilience de l’immobilier et de disposer d’un patrimoine diversifié sans les contraintes de gestion liées à cette classe d’actif.
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Complèter mes revenus : Je souhaite booster mes revenus, j’opte pour l’achat de parts de SCPI en usufruit. Je choisis une durée comprise entre 3 et 20 ans correspondant à mes besoins. Je reçois du revenu sur la valeur de la pleine propriété pendant la durée du démembrement temporaire (exemple pour une durée de 7 ans, j’achète 25,5% de la valeur de la part et je perçois de loyers sur 100% de la part pendant la période). Je dispose aujourd’hui d’une épargne disponible à investir pour faire fructifier mon épargne à long terme.
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Optimiser ma fiscalité : Je dispose d’un patrimoine important et d’un revenu suffisant, j’opte pour l’acquisition de parts en nue-propriété afin de ne pas alourdir mon IFI (c’est l’usufruitier qui supporte cet impôt) et reporte la perception de revenus à la fin de la période de démembrement. Je diversifie mon patrimoine sur des actifs industriels et commerciaux sans alourdir ma fiscalité.
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Me constituer un patrimoine : J’ai 45 ans, je souhaite me constituer un capital en vue de ma retraite, je n’ai pas de capital disponible mais dispose d’un pouvoir d’épargne de 400 € par mois. Je mets en place des versements programmés mensuels sur la SCPI UPEKA (sans engagement et modifiable, minimum 200 € / prélèvement, versements trimestriels ou semestriels possibles).